Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.220.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.220.000 AP0172
Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 1.220.000 - Vila Cruzeiro - São Paulo/SP

Vendo apartamento de 105m² (3 dorms) Cond Las Ventanas - Chácara Santo Antônio.
Varanda gourmet e linda vista para o Parque Burle Marx, Marginal Pinheiros e Ciclovia.
Excelente localização! A 200 mts da Estação CPTM João Dias e do Prédio da Nestlé. Próximo
ao Carrefour, Shoppings Morumbi e Market Place e Ponte Laguna com acesso a Ciclovia
Marginal Pinheiros.
Andar alto, 3 dormitórios (sendo 01 suíte com ar condicionado), banheiro social, lavabo, sala
de estar e jantar, varanda gourmet com churrasqueira, painel para TV, passa pratos para
cozinha, pia com triturador, toda fechada com vidros blindex e persiana rolô, e 02 vagas de
garagem.
Armários embutidos em todos os dormitórios, banheiros, lavanderia e despensa. Cozinha com
armários, coifa e fogão embutido.
Porcelanato na sala de jantar e estar, teto rebaixado de gesso, luminárias embutidas em led,
teto de madeira na varanda gourmet, chuveiros e torneiras com aquecimento central.
Condomínio com segurança 24hrs, gerador e lazer completo com piscina térmica, spa e
sauna, academia moderna, salão de jogos juvenil e adulto, salão de festas, brinquedoteca,
playground, quadra poliesportiva, espaço gourmet com cave, churrasqueira, forno de pizza,
bicicletário, pet place, horta comunitária, Mini Mercado e Feira no Condôminio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Samaga Locação E Administração Imobiliários Ltda

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Localização

Rua Bragança Paulista, 158 - Vila Cruzeiro, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.