Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.350.000 AP36091_LARES
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
94m2

Apartamento à venda 3 Quartos 3 Suites 2 Vagas 94M² Vila Clementino São Paulo - SP

Localizado na Rua Napoleão de Barros na Vila Clementino este apartamento oferece uma combinação perfeita de espaço bem distribuído conforto e conveniência. Com 94 m² aproveitados conta com três dormitórios sendo uma suíte e ambientes integrados que facilitam o dia a dia. A sala para dois ambientes com lavabo proporciona praticidade para receber convidados com privacidade enquanto a varanda traz leveza e ventilação ao espaço social. A cozinha planejada elimina preocupações com marcenaria e os armários sob medida em todos os cômodos otimizam espaço e organização. A área de serviço completa inclui quarto e banheiro podendo até mesmo se transformar em um escritório. Duas vagas de garagem fixas removem qualquer transtorno. O condomínio construído em 2004 oferece lazer com piscina academia salão de festas brinquedoteca e quadra além de segurança com portaria virtual e gerador. A localização privilegiada permite acesso fácil a hospitais universidades mercados e estações de metrô garantindo praticidade e qualidade de vida ao alcance. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Localização

Rua Napoleão de Barros, 1222 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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