Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.140.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.140.000 AP4129_APE
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
96m2
140m2 Totais

APARTAMENTO À VENDA NA VILA CLEMENTINO, 96M², FACE NORTE, 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS - SÃO PAULO

Apartamento à Venda na Privilegiada Vila Clementino: Desfrutando de Localização Estratégica e Diversos Benefícios

Localização Privilegiada na Vila Clementino

O apartamento à venda na Vila Clementino oferece uma localização estratégica, distante apenas 170 metros do renomado Hospital São Paulo e a apenas 270 metros da Estação de Metrô Hospital São Paulo (Linha Lilás). Sua posição privilegiada proporciona fácil acesso a importantes ruas e avenidas da cidade, facilitando a mobilidade e a conexão com os principais pontos de interesse.

Bem-Estar e Qualidade de Vida

Com uma área de 96m², este apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 4 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e varanda. Seu layout funcional e bem planejado garante conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o andar alto e a face norte proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, contribuindo para o bem-estar e a qualidade de vida dos moradores.

Segurança e Lazer Completo

O condomínio, composto por uma única torre, oferece amplas áreas de lazer, incluindo piscina, espaço gourmet, academia, sala de jogos, salão de festas e playground. Essas comodidades atendem às diversas necessidades de seus moradores, garantindo segurança, entretenimento e integração social.

Valorização do Imóvel

Além da localização privilegiada e dos diversos benefícios, o apartamento conta com o diferencial de possuir 2 vagas de garagem grandes e demarcadas. Essa característica adicional agrega ainda mais valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção de investimento.

Região Completa e Dinâmica

A região da Vila Clementino é reconhecida por sua exuberância, abrigando diversas instituições de ensino renomadas, como o Liceu Pasteur, Objetivo, Nossa Senhora do Rosário e Marista Arquidiocesano. Essa proximidade com importantes centros educacionais enriquece ainda mais o entorno, proporcionando comodidade e facilidade de acesso para os moradores.

Ademais, a região é repleta de opções de comércio, restaurantes, supermercados e hospitais, atendendo às necessidades cotidianas dos residentes. Essa diversidade de estabelecimentos e serviços contribui para a dinamicidade e a vitalidade do bairro, tornando-o ainda mais atrativo.

Em resumo, este apartamento à venda na Vila Clementino representa uma oportunidade única de investimento, combinando uma localização estratégica, excelente infraestrutura, áreas de lazer completas e uma região repleta de comodidades. Sua singularidade, aliada aos diferenciais de andar alto e face norte, o torna uma opção irresistível para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio.

Agende sua visita. Aguardamos você!!

Características

  • Piscina

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Napoleão de Barros - Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.