Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.703.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 1.703.000 AP9576
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
98m2

Apartamento à venda, 98 m² por R$ 1.703.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

APARTAMENTO com 98m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 semissuíte, sala, varanda gourmet, lavabo, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem e depósito.
Móveis planejados, cortinas, persianas, ar condicionado, geladeira com freezer, coifa, forno elétrico e cooktop por indução.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, piscina, quadra, playground, brinquedoteca, jardim e portaria 24 horas.
Excelente localização na Vila Clementino, no CONDOMÍNIO YOU, IBIRAPUERA, próximo ao metrô AACD-Servidor e Hospital São Paulo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Onze de Junho, 1266 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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