Apartamento à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 99 m² por R$ 1.400.000 AP9575
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
99m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 99 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

APARTAMENTO localizado na AVENIDA ONZE DE JUNHO, no CONDOMÍNIO YOU, IBIRAPUERA, na Vila Clementino.
3 quartos, sendo 2 suítes.
Excelente localização, a apenas 700 metros da estação Hospital São Paulo e a 750 metros da estação AACD-Servidor do metrô, perfeito para quem procura praticidade e comodidade.
Com uma planta original de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, o apartamento foi reconfigurado para 2 suítes e 1 escritório, atendendo às necessidades modernas de espaço de trabalho em casa. Além disso, conta com sala ampla, varanda gourmet com vista livre e arborizada e 2 vagas de garagem e um depósito privativo, garantindo espaço e organização.
Com 99m², este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes que ele tem a oferecer.
Fácil acesso às principais vias da região e grande área comercial na região.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

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Localização

Avenida Onze de Junho, 1266 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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