Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.218.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 1.218.000 AP0147_LUNA
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
112m2
133m2 Totais

Apartamento à venda no bairro da Vila Clementino a 7 minutos a pé da estação de metrô Hospital São

Apresentamos este moderno apartamento localizado na tranquila Vila Clementino, zona sul de São Paulo. Com 133 m² de área total e 112 m² de área útil, localizado no 14º Andar, possui boa ventilação e muita luminosidade face norte.

São 3 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros, sala para dois ambientes, cozinha ampla e arejada com armários, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada.

A unidade conta com acabamentos de qualidade, como pisos de porcelanato, vinílico e carpete de madeira. A cozinha é completa, com armários planejados, e a sala de jantar e sala de estar proporcionam ambientes confortáveis e integrados. A sacada amplia a sensação de amplitude e traz ainda mais luz natural para os ambientes.

O condomínio dispõe de diversas comodidades, como salão de festas, sala de academia, quadra poliesportiva, salão com jogos, churrasqueira, brinquedoteca e playground. Além disso, a estrutura conta com elevador, guarita com segurança e portaria 24h, garantindo a tranquilidade e o bem-estar de seus moradores.

Mobilidade amparada pelas linhas de metrô Estações Hospital São Paulo e AACD (baldeação para Linhas 1 e 2)

Este apartamento, ocupado atualmente pelo proprietário, está à venda e representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, completo e em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que irá surpreendê-lo.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Pedro de Toledo - Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.