Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.215.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 1.215.000 AP04883
Vila Bastos, Santo André - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
117m2

APARTAMENTO RESIDENCIAL em SANTO ANDRÉ - SP, VILA BASTOS

Descubra a sua nova moradia dos sonhos! Apresentamos duas opções de plantas incríveis, com metragens de 113 e 117m². Essas unidades são sinônimo de conforto e sofisticação, com 3 suítes espaçosas e 2 vagas de garagem demarcadas e destravadas.Além disso, pensamos em cada detalhe para proporcionar uma experiência única aos nossos moradores. Com um ponto de recarga para carro elétrico e um depósito privativo na garagem, você terá toda a praticidade que precisa no seu dia a dia.Uma característica marcante dessas unidades é o piso porcelanato, presente em todos os ambientes. Isso garante durabilidade, facilidade na limpeza e um toque de elegância em cada cômodo. A cozinha e a sala de estar são integradas à varanda, que possui janelas maiores do que o padrão, proporcionando uma vista deslumbrante e uma iluminação natural incrível.Entrega Prevista : junho 2024As suítes são verdadeiros refúgios de conforto e privacidade. Com persianas automatizadas por controle remoto, você terá o controle total da luminosidade do ambiente. Além disso, os banheiros contam com box de vidro temperado e nicho, proporcionando um toque de modernidade e praticidade.Pensando na sua segurança, instalamos fechaduras biométricas em todas as unidades. Além disso, a estrutura completa para ar condicionado e o aquecedor a gás estão presentes em um terraço técnico, com espaço reservado para a condensadora de ar.E não para por aí! O lazer é completo e pensado para todas as idades. Você terá à sua disposição uma piscina para refrescar nos dias quentes, uma sala fitness equipada para cuidar da sua saúde e bem-estar, um spa para relaxar e se desligar do estresse do dia a dia, um playground para as crianças se divertirem, um salão de festas para comemorar momentos especiais, um espaço coworking para trabalhar em um ambiente inspirador, uma churrasqueira para fazer aquele churrasco com os amigos e a família, uma brinquedoteca para a diversão dos pequenos, um salão de jogos para momentos de descontração e uma quadra poliesportiva para praticar esportes e se exercitar.Acredite, tudo isso está ao seu alcance! Não perca a oportunidadeQuando a PATRIANI pensou em construir um prédio na Vila Bastos, teve como objetivo fazer um prédio com as mesmas características da Vila Bastos, um bairro cheio de estilo e tradição. A Vila Bastos é muito querida pelos andreenses e o prédio precisava ser tão apaixonante quanto é a região, uma das melhores para se viver em Santo André.Começamos com o nome e escolhemos SIRIUS, que significa a estrela mais brilhante. Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Vila Bastos.Chegamos em duas ótimas opções de plantas, de 113 e 117m², com 3 suítes e a vantagem de poder unir um dos dormitórios à sala de jantar ou manter um confortável quarto de hóspedes. Por isso, aten?[14:01, 04/10/2023] Vera Lucia: PrédioQuando a PATRIANI pensou em construir um prédio na Vila Bastos, teve como objetiv

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Avenida José Caballero - Vila Bastos, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.