Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 970.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 970.000 AP28128
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
158m2

VAI 191 Apto 602051029-3

Este encantador apartamento, situado em uma rua tranquila e rodeada de árvores na Vila Andrade, Morumbi, oferece um ambiente de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Com três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com varanda privativa, closet e iluminação natural, o imóvel proporciona conforto e privacidade. A sala ampla, com lareira e integração com ambientes, é perfeita para receber amigos, enquanto a varanda gourmet adicional valoriza o espaço para momentos ao ar livre. A cozinha planejada e a área de serviço garantem praticidade, complementadas por três vagas de garagem. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, equipado com piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e jardins bem cuidados, promovendo lazer e tranquilidade. Próximo ao Parque Burle Marx e ao Shopping Jardim Sul, oferece fácil acesso a serviços, escolas de excelência e transporte público. Um lar que alia elegância, bem-estar e conveniência em um endereço privilegiado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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