Apartamento à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 1.290.000 42512
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
142m2

Taman na Vila Andrade - Apartamento à venda de 142m² com 3 suítes, 5 banheiros 2 vagas de garagem.

Apartamento sofisticado de 142m² na Vila Andrade, pensado para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com 3 suítes amplas e bem distribuídas, 5 banheiros, living espaçoso para múltiplos ambientes, cozinha funcional, área de serviço independente, além de uma varanda perfeita para momentos de lazer e convivência. Possui ainda 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para toda a família. O condomínio entrega uma infraestrutura de lazer completa, ideal para todas as idades, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas elegante, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de jogos, sauna, áreas verdes e portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto, lazer e tranquilidade em um só lugar. Localizado na Vila Andrade, o imóvel está em um bairro que se destaca pela excelente infraestrutura, ruas arborizadas e fácil mobilidade. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, padarias, restaurantes, escolas renomadas e hospitais, além da proximidade com o Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, a Vila Andrade é perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação e bem-estar. Um apartamento exclusivo, com excelente planta, localização privilegiada e lazer completo para viver momentos únicos com sua família.

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Localização

Rua Nicola Rollo, 151 - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.