Apartamento à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 2.490.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 119 m² por R$ 2.490.000 41964
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
119m2

Condomínio Allgreen, Apartamento à venda em Vila Andrade com 119m², 3 dormitórios (3 suítes) e 2 vagas de garagem.

Apartamento à venda no Condomínio Allgreen – Vila Andrade Apresentamos este excelente apartamento de 119m² no Condomínio Allgreen, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade — ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo máxima privacidade e comodidade para toda a família. A planta é bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e com ótima iluminação natural, criando uma atmosfera acolhedora e elegante. A área social é perfeita para receber, com sala de estar e jantar integradas, além de uma agradável varanda gourmet com churrasqueira à carvão que amplia o espaço e proporciona momentos de relaxamento. A cozinha é funcional e bem planejada, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo segurança e conveniência. O Condomínio Allgreen oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com diversas opções para todas as idades, proporcionando qualidade de vida e bem-estar aos moradores. A localização na Vila Andrade é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes vias, além da proximidade com comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

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Localização

Rua José Gonçalves, 292 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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