Apartamento à Venda com 3 quartos, 223 m² por R$ 2.385.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 223 m² por R$ 2.385.000 AP9904
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
223m2

Apartamento para Venda em São Paulo, Vila Andrade, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Características do Imóvel
Apartamento com 223 metros quadrados de área útil. 3 quartos (3 suítes) / Opção para 4 suítes. 1 Quarto de empregada + Banheiro. 5 banheiros. Prédio Novo ( 2014). Armários embutidos nos quartos, banheiros, corredor e cozinha. Ampla Área de Serviço. Lazer Completo: Playground, 2 Piscinas, Quadra esportiva, Academia, Salão de Festas , Salão Teens. Garagem (4 vagas). Portaria 24h

Excelente Localização. 2 minutos da Faculdade FMU (0,5 km). 1 minutos do Academia SmartFit (1 km).7 minutos do Hospital Albert Einstein (2 km).7 minutos do Estádio Morumbi (São Paulo) (2,6 km).10 minutos do Shopping Morumbi (2,6 km).7 minutos da Estação de Trem/Metro Morumbi (2,7 km) .7 minutos do Colégio Porto Seguro (2,8 km).12 minutos do Clube Paineiras (3,2 km).10 minutos do Colégio Santo Américo (3,9km).13 minutos da Estação de Metro Morumbi (linha amarela) (4,5 km)

Características

  • Academia

  • Playground

  • Sauna

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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