Apartamento à Venda com 3 quartos, 177 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 177 m² por R$ 1.650.000 AP6618
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
177m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 177 m² por R$ 1.650.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento claro e ensolarado apartamento tem uma linda porta de entrada de duas folhas em seu hall privativo.
Na área de estar, um amplo living com dois ambientes, piso em mármore e planejados de bom gosto, ar condicionado, luminotécnica, sistema de som, lavabo e sala de jantar para 8 lugares.
Este espaço dá acesso a uma deliciosa varanda gourmet com churrasqueira, toda envidraçada e ensolarada com vista eterna.
Ao lado da área gourmet, temos a copa e a cozinha, garantindo praticidade na hora de servir.
A área de serviço é ampla, com quarto e banheiro de funcionária.
Um largo corredor, com roupeiro, te leva à área das 3 suítes, sendo 2 com espaço para escrivaninha e a master com ar condicionado, varanda, closet, cuba dupla e banheira jacuzzi.
Aqui o piso é todo em madeira, deixando os ambientes íntimos bem aconchegantes.
O condomínio, com 11 anos, possui 3 torres e área de lazer super completa: piscina adulto e infantil, piscina coberta, salão de festas adulto e infantil, playground, pista de skate, quadra poliesportiva, pista de cooper, academia, sauna, horta, ampla brinquedoteca e vagas de visitantes.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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