Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 1.050.000 AP6583
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
129m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 129 m² por R$ 1.050.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Amplo apartamento de 129 m2 de área útil com 3 suítes, dormitório revertido e integrado ao living/sala de jantar. Ambiente clean com aconchegante lareira e varanda gourmet com churrasqueira. Repleto de armários embutidos e cozinha planejada. Área de Serviços com DCE . 03 vagas de garagem permanentes (2 delas livres) e deposito de aprox. 16m3 (2m x 3m x 2,80m). Edifício em torre única com visão de 360º, não havendo possibilidades de construções ao redor. O apto recebe sol em todas as estações do ano, detendo ainda excelente ventilação cruzada. São 2 unidades por andar com hall e elevador social decodificado, ambos privativos. Condomínio com piscina aquecida (com raia para natação), quadra de tênis oficial, academia e sauna a seco. Salão de festas reformado, e área de lazer com churrasqueira e forno à lenha em ambiente coberto. Espaço para brinquedoteca.
Rua tranquila, com segurança privada 24 hrs e de fácil acesso a pé para padarias, escolas (berçário, educação infantil e ensino fundamental), restaurantes (pizzaria, cantina, culinária japonesa, bares, etc), Shopping Jardim Sul, centros comerciais de bairro e Parque Burle Marx.

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.