Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 165 m² por R$ 1.750.000 11326
Vila Alpina, Santo André - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
165m2

Apartamento à venda 3 quartos Jardim Santo André

Excelente apartamento no Jardim Santo André, região nobre de Santo André. Com 165 m² de área útil, o imóvel dispõe de três amplos quartos, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma espaçosa sala integrada à varanda, ideal para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. A cozinha possui excelente disposição e iluminação natural, assim como os banheiros. O apartamento oferece ainda quatro vagas de garagem, além de um elevador privativo com biometria, garantindo comodidade e segurança.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o condomínio está a poucos minutos do Shopping ABC, Carrefour, Padaria Brasileira, Hospital Brasil, escolas de renome e diversas opções de farmácias, bancos e restaurantes. A mobilidade urbana é facilitada com acesso rápido à Avenida Pereira Barreto, Rodovia Anchieta e Avenida dos Estados. O centro de Santo André está a aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 25 minutos de carro.


O valor de venda é R$ 1.750.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Portaria 24 horas
• Elevador privativo com biometria
• Academia
• Piscina
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Gás encanado
• Churrasqueira
• Área verde

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Itapura, 211 - Vila Alpina, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.