Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 529.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 529.000 680211016-67
Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento a venda 100M² com 3 quartos na Tijuca com vaga

Se você busca espaço, localização privilegiada e potencial de personalização, este apartamento na Tijuca é a oportunidade ideal.

Com 100m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com uma ampla SALA em dois ambientes, com piso em taco e janelão que percorre toda a extensão da sala, garantindo ótima iluminação natural e ventilação.

A COZINHA é espaçosa e oferece excelente potencial para integração com a sala, criando um ambiente moderno e funcional.

A AREA DE SERVIÇO é bem ventilada e conta com quarto e banheiro de serviço, trazendo praticidade para o dia a dia.

O BANHEIRO possui uma solução inteligente, com a bancada e pia separadas da área do vaso sanitário e do box do chuveiro, permitindo uso simultâneo por duas pessoas um diferencial funcional para a rotina da casa.

o apartamento oferece 3 QUARTOS amplos, todos com armários planejados em madeira maciça e janelas grandes, proporcionando conforto e boa iluminação natural.

O SEGUNDO BANHEIRO é espaçoso e possui ventilação natural, garantindo ainda mais conforto.

Localizado na Rua Desembargador Izidro no 1º andar de um prédio com elevador, o imóvel está em uma rua tranquila da Tijuca, cercado por toda a conveniência do bairro: A poucos minutos das estações de metrô Estação Saens Peña e Estação Uruguai, escolas, hospitais, igrejas, comércio variado, transporte público e áreas de lazer.

Aqui você tem o equilíbrio perfeito entre vida urbana e tranquilidade, com vista para as montanhas e fácil acesso a tudo que o bairro oferece.

IPTU 2.350 (anual)
CONDOMINIO R$ 1.959

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Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Desembargador Izidro, 129 - Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.