Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 450.000 870251017-218

São Pedro, Belo Horizonte - MG

Este apartamento localizado na Rua Viçosa, a duas quadras da Av. do Contorno, tem aproximadamente 102m² de área real privativa, 02 salas, sendo uma de visitas e sala de jantar com piso em taco de peroba do campo, 03 quartos também com piso em taco, sendo 02 com armários, rouparia no corredor, banho social original, área de serviço e quarto com banho, com área privativa a céu aberto com aproximadamente 6,53m², e 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.

O apartamento tem os 03 quartos muito claros, arejados e ensolarados com linda vista para o Clube Mackenzie, num prédio estruturado de 1961 tem 63 anos de idade, muito bem conservado e sempre modernizado, com fachada em pintura, possui 04 andares, sendo 04 apartamentos por andar e gás canalizado. O prédio tem hall de entrada e não possui elevador tendo estudo para instalação futura, se aprovado em assembleia de condôminos.
A localização é privilegiada estando na parte plana da Rua Viçosa, há duas quadras e meia da Av. do Contorno e 650m da Praça da Savassi, tendo tudo que se precisa por perto, desde padaria, farmácia, supermercados, colégios e faculdades ao melhor comércio da Savassi.
Agende logo uma visita porque esse apartamento é uma oportunidade com Gestão Exclusiva RE/MAX para ampla parceria 50/50 com todo o mercado imobiliário.
RESUMO:
Valor: R$ 450.000,00
Condomínio: R$481,44 (sendo R$43,77 de Fundo de Reserva)
Taxa de obras: R$204,10 (prédio em constante modernização, o que valoriza o imóvel)
IPTU mensal: R$237,66
Área real privativa aproximada: 102M²
Endereço: Rua Viçosa, 330 – São Pedro – Belo Horizonte/MG.
Captação com Gestão Exclusiva para ampla parceria com todo o mercado imobiliário.
Agendamento de visita somente pelo celular/WhatsApp: ver telefone.