Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 810.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 810.000 AP33674_LARES
Santana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
94m2

Apartamento para venda em Santana com 3 quartos, sendo 1 suíte , 94m²

Apartamento à venda no Imirim Zona Norte de São Paulo

Apartamento com 94 m², localizado no 3º andar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 escritório e 2 vagas fixas de garagem. O imóvel possui sacada, e o prédio conta com apenas 2 apartamentos por andar, totalizando 10 andares.
A água é cobrada no condomínio, enquanto gás e energia elétrica são individualizados.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer, com piscina, playground e salão de festas, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia.

Localização: Situado no bairro Imirim, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias importantes da Zona Norte, como Avenida Imirim e Avenida Engenheiro Caetano Álvares.
O bairro conta também com academias, padarias, farmácias, praças e transporte público, garantindo conveniência e mobilidade.

Pontos de referência e tempo médio de locomoção:

10 minutos até o Santana Parque Shopping

12 minutos até a Estação Santana do Metrô

5 minutos até a Avenida Engenheiro Caetano Álvares

3 minutos até academias e farmácias locais

Conclusão:
Ideal para quem busca um apartamento bem distribuído, com excelente localização e estrutura de lazer, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Alfredo Pujol, 1741 - Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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