Apartamento à Venda com 3 quartos, 155 m² por R$ 690.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 155 m² por R$ 690.000 AP0029_SELLEN
Santa Tereza, Porto Alegre - RS

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
155m2

VENDA: Apartamento com 3 Dormitorios sendo 1 Suite, 155m², 2 Vagas de Garagem, Semimobiliado.

3 Dormitórios (1 Suíte)
2 Vagas
155 m² Área privativa
Semimobiliado
Área de lazer

O apartamento possui gabinete, dependência, cofre, câmeras internas com acesso pela internet, água quente, armários na cozinha e quartos. Foi reformado, com pintura nova e taboão novo. A vista panorâmica é maravilhosa para o Guaíba, Parque Marinha e Estádio Beira-Rio.
O Condomínio Jardim Germânia está envolto pela natureza exuberante e oferece a tranquilidade e a comodidade para viver em estilo único. Espaços amplos e bem planejados, áreas de lazer exclusivas, localização privilegiada e arquitetura diferenciada, além do requinte urbano do charmoso bairro Santa Tereza, em Porto Alegre.

Pontos fortes
O Condomínio está localizado na divisa do Bairro Menino Deus com Santa Tereza, se beneficia pela proximidade da infraestrutura dos dois bairros: Colégio Maria Imaculada, Estádio Beira-Rio, farmácias, Shopping Praia de Belas e BarraShoppingSul, polo jurídico e núcleo de saúde e hospitais, feiras, praças, parques, áreas gastronômicas, Orla do Guaíba e muito mais.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Otávio Dutra, 174 - Santa Tereza, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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