Apartamento à Venda com 3 quartos, 159 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 159 m² por R$ 1.250.000 12189
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
159m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Este espaçoso imóvel com 159,35m² de área útil oferece três quartos, sendo três suítes com armários planejados, garantindo praticidade e conforto para toda a família. O apartamento conta com quatro banheiros, além de uma ampla sala para dois ambientes e quatro sacadas, que proporcionam ótima iluminação natural. A cozinha e a lavanderia também são equipadas com armários planejados, otimizando o espaço. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem.


A localização do Edifício Spazzio Santa Paula, na Rua Martin Francisco, 53, é um dos seus maiores destaques. A apenas 1 km, você encontra uma vasta gama de comércios e serviços, incluindo o Shopping São Caetano, o Hospital São Caetano e diversas escolas e mercados. A propriedade está a cerca de 1,5 km do centro de São Caetano do Sul, o que representa um trajeto de aproximadamente 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é o Terminal Sacomã, a cerca de 10 minutos de carro. A região é reconhecida por sua segurança e por seu fácil acesso a vias importantes como a Avenida Goías, facilitando o deslocamento para outras cidades.


Com uma área total de 274,90m², o apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. O valor de venda é de R$ 1.250.000,00.
Área de lazer:
• Academia
• Churrasqueira
• Piscina
• Salão de festas
Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Martim Francisco, 53 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.