Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.590.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 1.590.000 11325
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
128m2

Apartamento à venda 3 quartos Boa Vista São Caetano

Excelente apartamento no bairro Boa Vista, região nobre de São Caetano do Sul. Com 128 m² de área útil, este imóvel oferece três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com armários planejados que garantem organização e aproveitamento inteligente dos ambientes. A área social é ampla e agradável, com sala integrada à sacada gourmet — perfeita para momentos de lazer e refeições em família. A cozinha, também equipada com armários, é funcional e bem ventilada, assim como a lavanderia. O imóvel conta ainda com três banheiros, distribuídos de forma prática, e duas vagas de garagem cobertas e presas.


O Condomínio Pateo Catalunya oferece infraestrutura completa para toda a família. Situado em uma das principais avenidas da cidade, está a menos de 1 km de supermercados como o Extra e o Hirota, do Hospital São Caetano, escolas de excelente padrão como o Colégio Eduardo Gomes, academias, farmácias, padarias e restaurantes variados. A região é segura e de fácil mobilidade, com acesso rápido à Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta e também à Avenida Goiás. O centro de São Caetano do Sul fica a cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã (Linha Verde), a aproximadamente 20 minutos de carro.


O valor de venda é R$ 1.590.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscinas adulto e infantil
• Academia
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Playground
• Quadra esportiva
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Sauna
• Espaço gourmet
• Espaço pet
• Espaço beleza
• Bicicletário
• Segurança 24 horas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Presidente Kennedy, 3700 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.