Apartamento à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 1.590.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 1.590.000 11350
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
144m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Maria, região nobre de São Caetano do Sul. Com 144m² muito bem distribuídos, esta unidade oferece três amplos quartos, sendo uma suíte elegante e confortável, além de mais dois banheiros que garantem praticidade no dia a dia. Todos os ambientes contam com armários planejados de excelente qualidade, proporcionando funcionalidade e organização. A disposição interna favorece a circulação, privacidade e o aproveitamento total dos espaços.


A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha moderna e equipada, integrada à área de convivência, além de uma varanda gourmet charmosa com fechamento em vidro, ideal para relaxar ou confraternizar. O imóvel possui acabamentos sofisticados, iluminação em LED, excelente ventilação e duas vagas de garagem cobertas e fixas. Tudo isso em um condomínio clube completo e muito valorizado na cidade.


A localização é estratégica, próxima a supermercados, escolas, hospitais, academias, farmácias, parques e comércio variado. O Shopping ParkSãoCaetano, o Hospital São Caetano e o Parque Chico Mendes ficam a menos de 1 km de distância. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, que pode ser acessada em cerca de 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A região é segura, tranquila e com fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, Goiás e à Rodovia Anchieta, ligando São Caetano a São Paulo, ao ABC e ao litoral. Valor de venda: R$ 1.590.000,00. Permuta: sob consulta.


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Spa
• Quadra esportiva
• Playground
• Sauna
• Espaço pet
• Salão de jogos
• Piscina
• Espaço gourmet

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda São Caetano, 2801 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.