Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 870.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 870.000 11277
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
84m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, região nobre de São Caetano do Sul. Este belo imóvel está localizado no condomínio Alameda Club Home & Home, um dos mais procurados da cidade, com estrutura completa e localização privilegiada. Com 84m² de área útil, o apartamento possui três quartos, sendo um deles uma suíte ampla com armários planejados, assim como os demais dormitórios. Todos os ambientes contam com planejados de excelente qualidade, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia.


A área social do imóvel é composta por uma espaçosa sala de estar integrada com a varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é bem ventilada e prática, também com armários planejados, conectada à área de serviço. São três banheiros no total, todos muito bem-acabados e distribuídos. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. O condomínio é moderno, com portaria 24h, e foi construído em 2015, oferecendo infraestrutura atualizada.


O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Goiás e à Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, você encontra diversas opções de comércio e serviços, como o ParkShopping São Caetano, o Supermercado Extra, escolas renomadas, farmácias, hospitais e academias. O centro de São Caetano está a apenas 2,5 km, o que equivale a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a aproximadamente 12 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A região é segura, tranquila e oferece excelente qualidade de vida. Valor de venda: R$ 870.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Piscina coberta aquecida
• Academia
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra esportiva
• Sauna
• Espaço gourmet
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda São Caetano, 321 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.