Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 2.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 2.300.000 AP27015
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
170m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 2.300.000,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

* Este apartamento único reúne modernidade, história e um padrão de qualidade raro de encontrar.

* Localizado em um edifício modernista projetado por Jorge Wilheim, ele foi completamente reformado com materiais de alto padrão, resgatando a planta original e valorizando o pé-direito alto, a luminosidade natural e a ventilação cruzada.

* Os espaços são amplos e elegantes, com um living generoso integrado à sacada de vista livre para a Serra da Cantareira, além de 3 dormitórios sendo 2 atualmente integrados como um escritório duplo (reversíveis) e um quarto principal com closet.
* O piso de ipê nobre e os armários preservados reforçam o charme do imóvel.

* O condomínio oferece grande recuo, jardim bem cuidado, portaria 24h, salão de festas, playground e uma vaga de garagem fixa, coberta e demarcada, com possibilidade de instalação de depósito privativo em frente ao elevador social.
* A área de serviço é espaçosa e conta com dependência completa, garantindo praticidade no dia a dia.

* A localização na Rua Albuquerque Lins é privilegiada, com fácil acesso às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília, além da proximidade com o Hospital Santa Isabel, Instituto Nacional de Educação a Distância, EMEI Monteiro Lobato e Red House International School.
* Um imóvel realmente diferenciado no bairro daqueles que raramente surgem no mercado.

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Localização

Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.