Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 779.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 78 m² por R$ 779.000 AP4540_DE
Santa Branca, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
78m2
178m2 Totais

Área Privativa em U com 3 quartos, 3 vagas no bairro Santa Branca.

Área Privativa em U com 3 quartos, 3 vagas no bairro Santa Branca.

* Sala ampla e arejada para dois ambientes;
* 3 quartos sendo uma suíte;
* Banheiro social;
* Cozinha com bancadas em granito;
* Área de serviço;
* 3 Vagas sob pilotis;
* Área Total de aproximadamente 178 m²;

Prédio com fachada moderna em alvenaria e blindex, Jardins, Elevador e Gás Canalizado;

Localizado em rua totalmente residencial, 120 metros do Colégio Piaget, 280 metros do EMEI Santa Branca, 400 metros da Rua Doutor Álvaro Camargo (antiga Doze de Outubro), 400 metros da Avenida Deputado Anuar Menhen, 550 metros da Padaria Mix Pão e Drogaria Araújo, 900 metros da Avenida Dom Pedro I, condomínio muito bem localizado na região da Pampulha e próximo à todo o comércio do bairro.
* 140 metros do ponto de ônibus da linha 609 e 260 metros do ponto de ônibus da linha 619.Condições:

- Aceita FGTS e Financiamento de todos os bancos.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua do Carmelo - Santa Branca, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.