Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 803.344 2594414

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

Belo apartamento 80,82m 3 quartos Barra Wave Barra da Tijuca
Oportunidade de Investimento e Moradia no Recreio dos Bandeirantes: Barra Wave Residence ClubApresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Este apartamento, localizado no condomínio Barra Wave Residence Club, na Rua Alfredo Lopes de Souza, reúne as características mais buscadas por investidores e famílias que priorizam o equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste.Configuração e Espaço PrivativoA unidade possui uma planta inteligente e bem distribuída em 80,82 m² de área privativa. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetados para oferecer conforto e funcionalidade. A área social é composta por uma sala ampla e dois banheiros no total. Um dos grandes diferenciais competitivos deste ativo é a disponibilidade de 2 vagas de garagem, item de alta relevância para a liquidez do imóvel na região.Localização Estratégica e Infraestrutura de EntornoSituado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel beneficia-se de uma logística privilegiada. A proximidade com a estação de BRT e a conexão facilitada ao Metrô garantem mobilidade eficiente. O entorno é servido por uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo shoppings, supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. No setor de educação e saúde, a localização é cercada por escolas públicas e particulares, faculdades, hospitais e postos de saúde, atendendo a todas as demandas essenciais. Além disso, o imóvel está posicionado próximo às praias da região e a diversas opções de lazer e comércio local.Análise de InvestimentoCom o valor de venda fixado em R$ 803.344,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para o padrão do condomínio e da localização. Por se tratar de uma unidade pronta para morar, o retorno sobre o investimento pode ser imediato, seja através da ocupação residencial ou da geração de renda via locação, dada a alta demanda por apartamentos de três quartos com duas vagas na região.A combinação de uma localização consolidada, infraestrutura de transporte robusta e a qualidade construtiva do Barra Wave Residence Club posiciona este apartamento como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização a médio e longo prazo.