Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 82 m² por R$ 4.100

Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 82 m² por R$ 4.100 680211019-25
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
82m2

3 quartos com lazer e segurança na Avenida das Américas

Condomínio Residencial Le quartier Residences
Apartamento com 3 quartos, 1 suite, 1 vaga, 83M², todo em piso vinílico estilo piso de madeira, muito bom gosto.
Varanda gourmet com cortina de vidro, e uma linda bancada e armário planejado em fino acabamento.
Cozinha aberta, com fogão 4 bocas, Lindo armário planejados de fino acabamento e área de serviço com máquina de abertura frontal, lava e seca, filtro purificador instalado e funcionando perfeitamente.
Imóvel com ar condicionado split na sala, e ar condicionado de parede em 2 quartos. Uma cama de solteiro em 1 quarto.
Imóvel todo com armários planejados de fino acabamento, de muito bom gosto.
Sala com painel de fino acabamento, com acesso nivelado para a varanda, proporciona um ambiente agradável.
Um escritório montado, podendo reverter em quarto de solteiro ou infantil.
O condomínio possui uma infraestrutura de lazer encantadora, lindo paisagismo, que envolve as piscinas adulto com raia e deck molhado e infantil. Espaço repuso e spa com hidro e saunas. Playground e academia fitnes, Espaço creperia e pizza, churrasqueira com forno a lenha, Bangalôs com espaço Zen, passeio sobre pergolado. Segurança 24 horas, circuito interno de câmeras, portaria 24 horas. Imóvel localizado no centro do Recreio dos Bandeirantes, sendo fácil acesso para o Américas shopping e Recreio Shopping, supermercado Mundial, Zona Sul, Prezunic, Vianense, e muito mais. Está rodeados de excelentes escolas, sendo o mais próximo o colégio Alfa Cem e o Clégio QI. Ir à praia de bicicleta também é fácil, através da ciclovia da avenida Guinard,  e avenida Alfredo Balthazar da Silveira, em 10 minutos você está no posto 9.  
Obs: As condições para locação são:
Renda superior a 3 boletos ( aluguel+condomínio+iptu)
As Garantias locatícias exigidas são, Seguro Fiança (Mediante a Cotação) ou titulo capitalização (6 boletos somados, aluguel+condomínio+iptu)

Características

  • Sistema de alarme

  • Piscina

  • Sauna

  • Playground

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

  • Mobiliado

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RE/MAX Primazia

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Localização

Avenida das Américas, 14600 - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.