Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 949.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 949.000 211583
Ponte Preta, Campinas - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
77m2

Apartamento Amplo e Moderno no Alto da Abolição: Conforto, Lazer Completo e Localização Privilegiada!

Este apartamento no condomínio Alto da Abolição, localizado no bairro Ponte Preta, oferece 77m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala foi ampliada e se integra completamente à varanda, proporcionando um ambiente ainda mais espaçoso e arejado.

A localização é imbatível, a apenas 5 minutos do Cambuí e do Centro, ao lado da Sanasa e em uma rua tranquila, paralela ao final da Av. Francisco Glicério. Com fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto, é um local de fácil conectividade.

A ampliação da sala incorporou um dos quartos, que foi transformado em um aconchegante home office, muito bem iluminado e ventilado, mas pode ser facilmente revertido para um quarto adicional, conforme sua necessidade.

O projeto de arquitetura, assinado por Priscila Marinheiro, é um exemplo de aproveitamento de espaço, com um uso inteligente de armários, espelhos e iluminação, garantindo praticidade e elegância. Além disso, o apartamento conta com ar-condicionado inverter (quente e frio), que proporciona climatização de todo o imóvel ou individual por ambiente.

Os banheiros são um destaque à parte, com acabamentos de altíssima qualidade e duchas com aquecimento a gás, garantindo conforto e praticidade. Para quem valoriza a segurança e conforto dos veículos, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas (fixas), localizadas nas melhores posições do condomínio.

A área de lazer é um verdadeiro espetáculo, com um amplo espaço que conta com espelhos d'água, uma piscina com borda infinita de mais de 20 metros, piscina infantil, academia climatizada e completa, mini mercado bem equipado, salão de festas impecável, área de churrasqueira, campo de futebol com grama sintética, quadra poliesportiva, playground, área kids, espaço pet, portaria 24h e um paisagismo cuidadoso que valoriza ainda mais o ambiente.

Características

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

  • Espaço Gourmet

  • Playground

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Flavia Pietrobom

(19) 9710... ver telefone

Localização

Rua Oscar Leite, 200 - Ponte Preta, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.