Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 754.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 754.000 AP4118_APE
Planalto Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

APARTAMENTO À VENDA DE 90 M² COM 3 QUARTOS E 1 VAGA NO PLANALTO PAULISTA, SÃO PAULO/SP

LINDO Apartamento de 90 m², com 3 Quartos, 2 banheiros, living amplo, cozinha e área de serviço. Dormitórios e cozinha equipados com armários e banheiro com box. Piso de madeira (tábuas) em toda sua extensão em excelente estado de conservação, o piso e o revestimento dos banheiros e cozinha foram trocados recentemente, assim como os batentes, portas e janelas . Possui 1 vaga na garagem / O IPTU é isento.

O condomínio EXCELENTE que possui portaria virtual 24hs e presencial por 8 hs. A segurança interna é feita com 15 câmeras instaladas em pontos estratégicos do edifício e segurança presencial externa realizada por empresa privada. O Edifício possui um salão de reuniões e festas, com decoração moderna e confortável.

Localização PRIVILEGIADA em rua tranquila e arborizada estando a 50 metros da ciclovia da Av. Indianópolis que dá acesso e se interliga com as ciclovias da Av. Hélio Pelegrino, Av.Paulista, Av. Jabaquara, Rua Funchal, Av. Carlos Berrini, culminando na Ciclovia do Rio Pinheiros. O bairro é servido dos mais variados tipos de comércios como: Supermercado Pão de Açúcar, Farmácias, Restaurantes, Academias, Concessionárias, Bancos, Pet Shops e clínicas Veterinárias, rede completa de Transportes públicos, o Metrô São Judas se encontra a 800 metros.

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda dos Tacaúnas - Planalto Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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