Apartamento à Venda com 3 quartos, 456 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 456 m² por R$ 550.000 AP3447_DE
Planalto, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
456m2

Vende se Apartamento com Área Privativa, 3 Quartos, Suíte e 1 Vaga no Planalto em BH-MG!

Apartamento com Área Privativa, amplo, com cômodos maiores e 3 Quartos, sendo:

- Sala ampla para 2 ambientes, estar e jantar;
- Cozinha ampla em linha, com armários e revestimento cerâmico;
- Banho com espelho, revestimento cerâmico e box;
- Quartos com armários embutidos;
- Área de serviço separada da cozinha;
- Dependência completa de empregada com banho;
- Área privativa com acesso pela sala, ampla, descoberta e com grande espaço para ampliação;
- Fácil acesso: 1º andar
- 1 Vaga de garagem.

Vantagens:
- Prédio com poucos moradores, sendo apenas 4 apartamentos sendo 2 por andar;
- Localização privilegiada no cruzamento das Avenidas Carlos Guedes, Dr. Cristiano Guimarães e Portugal;
- Diversas linhas de ônibus com rápido acesso à Linha Verde pela Cristiano Machado e ao Centro pelos corredores das Avenidas Antônio Carlos e Cristiano Machado;
- No entorno do imóvel existem diversos tipos diferentes de comércios, Sams Club em frente (antigo Walmart), posto de gasolina ao lado, padaria em frente, drogaria no térreo do prédio, restaurantes e pizzarias no mesmo quarteirão, Escolas Estaduais e Municipais nas proximidades, além do Colégio Santa Maria (Arquidiocesano);
- Em frente ao imóvel, localiza se o 13º Batalhão de Polícia Militar, sinônimo de segurança e tranquilidade;
- Próximo se localizam lotéricas, bancos do Brasil, Caixa Econômica, Bradesco e Itaú; além dos supermercados BH, Paranaíba, Dia%, Opa e Super Nosso.
Condições facilitadas:
- Aceita FGTS e financiamento bancário de todos os bancos

- Consulte detalhes e agende sua visita com nossos corretores:

- Deltalar Imóveis: Somos especialistas nas regiões da Pampulha e Norte de BH!
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida General Carlos Guedes - Planalto, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.