Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 398.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 398.000 AP2131
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
130m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 398.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 398.000 - Piratininga - Niterói/RJ - AP2131

Esse apartamento é ideal para quem gosta de Duplex com 3 quartos, localizado no segundo andar do prédio, estilo chalé. No 1º andar: ampla sala, varanda com toldo e churrasqueira, banheiro com blindex, quarto com vista livre, cozinha e área de serviço.

No 2º andar: pequeno escritório ou sala de TV, duas suítes canadenses (banheiro interligado com box blindex), sendo a maior com 19m² e closet. Vista para o Parque da Cidade.

Esquina com a Av. Sete, ponto de ônibus na porta. Prédio com lojas embaixo e estacionamento em frente. Rua asfaltada.
Ao lado do novo Parque Orla de Piratininga, com previsão de conclusão em até 2 anos. Excelente oportunidade de moradia ou investimento.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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