Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.497.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.497.000 AP16794_LARES
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
102m2

Apartamento à venda 3 Quartos 2 Suites 2 Vagas 102M² Pinheiros São Paulo - SP

Apartamento em Pinheiros com 102m² 2 suítes e 2 vagas - Ampla sala de estar e jantar com varanda ambiente espaçoso e aconchegante. Pé-direito mais elevado e ambientes definidos com lavabo. Com home office/sala de TV reversível para terceiro dormitório ou pode ser aberto para ampliar a sala. São 2 suítes no total sendo a principal bem espaçosa com todos os armários planejados. A segunda suíte também tem todos os armários planejados e uma pequena sacada. Cozinha com bancada em L e espaço para copa com todos os móveis planejados. A bancada da pia fica sob a janela. Área de serviço completa com banheiro e dependência utilizada como despensa e também com armários. São 4 banheiros no total: os dois das suítes o lavabo e o de serviço. Trata-se de um apartamento em perfeito estado com ótimos acabamentos e detalhes e móveis planejados de primeira linha em todos os ambientes. Fica em andar baixo frente para a rua sol da tarde. O condomínio oferece piscina salão de festas playground e futuramente sala de ginástica. Atualmente passa por reforma na área de lazer. Localizado na Mateus Grou entre a Teodoro Sampaio e a Artur de Azevedo porém este trecho cruza a Teodoro por baixo dela o que limita o tráfego por ali. Isso faz desse pedaço um dos melhores para morar no bairro fica perto de tudo mas numa rua tranquila. Conta com toda estrutura de comércio serviços e gastronomia ao redor para aproveitar o melhor de Pinheiros. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Mateus Grou, 314 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.