Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 1.090.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 1.090.000 AP5744_MIANII
Perdizes, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
103m2

Apartamento em Perdizes com 103m², 3 dormitórios ( 1 suíte) 2 Vagas, Edifício com Lazer Gerador e P

Apartamento com ótima planta, com 103m2 distribuídos em living para dois ambientes, sacada com vista, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço com banheiro, quarto pequeno extra que pode servir de escritório, 2 vagas de garagem cobertas.

Todos os dormitórios possuem armários, assim com a cozinha tem bons armários e uma despensa; no corredor também há dois armários roupeiros.

O Condomínio oferece como lazer: playground completo, salão de festas, salão de jogos no térreo. No rooftop estão a academia, a churrasqueira, o solarium com chuveiro e o American Bar (diferencial absoluto do prédio, ótimo para comemorações com estilo).

A entrada do prédio é outro diferencial, no estilo clássico, amplo e com peças importadas, tornando um ambiente bonito e acolhedor.

A portaria é 24h e presencial, com funcionários terceirizados.

Na entrada há acesso por reconhecimento facial para os moradores.
O Edifício Casa de Verona foi construído em 2002, e está localizado na Rua Desembargador do Vale.
Ao redor há variados serviços, como bares, restaurantes, Senac, Dorgasil, mini mercardos, pet shops, academias, e outros, tudo para ir a pé!

No bairro estão localizados o Sesc Pompéia, o Shopping Bourbon e o Allianz Park.
Há fácil acesso às marginais e à Av. Paulista

IPTU Anual R$ 8034,00
Condomínio Mensal R$ 1445,00

Venha visitar e conhecer um imóvel que você vai querer chamar de seu Lar!!!

Características

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Flávio Benedito Miani

(11)999... ver telefone

Localização

Rua Desembargador do Vale, 1055 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.