Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 450.000 LUARA407
Pechincha, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apartamento Pechincha a venda

Amplo apartamento,96m2, com 03 quartos sendo 01 suite, wc social, varanda, sala estar, sala jantar, cozinha, área de serviço, vaga, vista livre, portaria 24hrs.
Documentação OK
Agende sua visita!!!



- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Entrada de Serviço,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,

- Infraestrutura: Portaria 24Hrs, Salão de Festas,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Cmeras de Segurança,

IPTU Mensa

Observação: Armários nos quartos, cozinha, área de serviço, banheiros, rack com suporte para TV na sala.
Ar-condicionado nos quartos, split inverter na sala
4 andar vista livre, portaria 24hrs.

Pontos Fortes: Rua residencial, com cancela, próximo Center Shopping, mercados, farmácias, bancos, restaurantes, fácil acesso as principais vias.
Hidrômetro individualizado

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Luiz Guerreiro Imóveis

5521970... ver telefone

Localização

Avenida Geremário Dantas - Pechincha, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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