Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 280.000 AP1271
Papicu, Fortaleza - CE

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
87m2

Edifício Coimbra - Apartamento com 3 quartos à venda, 87 m² por R$ 280.000 - Papicu - Fortaleza/CE

-Edifício Coimbra

Localizado na Rua André Dall Olio, nº 815 - Papicu à 280m da Av. Eng. Santana júnior, 400m da Av. Eng. Alberto Sá, 4 min do Shopping RioMar e próximo a supermercados e pontos comerciais.

Excelente apartamento medindo 87,32m², com sala para 02 ambientes, teto com sanca de gesso, cozinha e área de serviço com armários projetados, 3 quartos com armários projetados sendo 02 suítes) e 03 banheiros.

Condomínio dispõe de gás encanado, 01 vaga, 02 elevadores, salão de festas, playground, bicicletário, portaria virtual e 03 vagas rotavas para motos.

Venda: R$ 280.000,00
Condomínio: R$ 572,00 - (Valor do condomínio pode sofrer alteração de acordo com assembleia condominial).
IPTU 2024: 8 x R$ 75,84
Taxa de lixo 2024: 11 x R$ 43,43

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Localização

Rua André Dall'Olio, 815 - Papicu, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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