Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 536.900

Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 536.900 12432
Olímpico, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
77m2

Apartamento à venda 3 quartos Olímpico São Caetano

Excelente apartamento no Bairro Olímpico, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte confortável que proporciona privacidade ao casal. A área social é composta por uma sala aconchegante que pode ser integrada a diferentes estilos de decoração, além de uma cozinha funcional e bem iluminada. O banheiro social complementa a planta com praticidade, enquanto a sacada garante ventilação natural e momentos agradáveis de lazer em família. O apartamento ainda dispõe de duas vagas de garagem cobertas, trazendo maior comodidade e segurança.


Com área útil de 76,94 m², este imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, cercado por escolas de qualidade, supermercados, hospitais, academias e o ParkShopping São Caetano, todos em um raio de até 1 km. O endereço oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta. O centro da cidade está a apenas 7 minutos de carro ou cerca de 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, localizada a aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé, garantindo praticidade para deslocamentos pela capital e região metropolitana.


O valor de venda é de R$ 536.900,00, com possibilidade de permuta. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Playground

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proh Imóveis

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Localização

Rua Sílvia, 1640 - Olímpico, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.