Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.030.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 1.030.000 AP13306
Moema, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
86m2

Apartamento à venda, 86 m² por R$ 1.030.000,00 - Moema - São Paulo/SP

* Este impecável apartamento, de 86,50m² passou por uma reforma completa, tornando-o ainda mais atrativo. A sua localização é extraordinária, situando-se a apenas 500 metros do metrô Moema
* A planta é extremamente bem planejada, com uma espaçosa sala de 2 ambientes, ideal para jantar e estar, ambos inundados de luz natural.
* A cozinha ampla é um convite para os entusiastas da culinária,
* A área de serviço vem acompanhada de uma despensa e um banheiro adicional.
* Os 3 dormitórios oferecem um espaço confortável, enquanto o closet é um luxo adicional.
* O apartamento dispõe de 2 banheiros, sendo um deles suíte, e o sistema de aquecimento a gás proporciona um conforto extra.
* Com 2 vagas de garagem demarcadas e espaçosas, este apartamento é uma verdadeira oportunidade pronta para ser desfrutada.
* Tanto o térreo como as áreas comuns foram reformados, incluindo o pátio, salão de festas e a portaria 24 horas, garantindo um ambiente sempre agradável.
* Com ruas arborizadas e amplas áreas verdes, o bairro oferece uma atmosfera tranquila e familiar. Além disso, Moema abriga uma variedade de opções gastronômicas, com restaurantes, bares e cafés charmosos, além de contar com uma ampla oferta de serviços e comércios.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Localização

Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.