Apartamento à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.934.200

Apartamento à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 1.934.200 CSRV3598
Madureira, Caxias do Sul - RS

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
250m2
337m2 Totais

Viver em um ambiente requintado, com excepcional localização e totalmente seguro. Isso é morar bem. <br> <br>Plane

Viver em um ambiente requintado, com excepcional localização e totalmente seguro. Isso é morar bem.

Planejado para assumir um lugar privilegiado no bairro Altos do Juvenil, um dos mais luxuosos da cidade, o Lac Léman Résidence traz em suas linhas uma tendência mundial de arquitetura residencial: a segmentação do empreendimento em apartamentos planos e duplex. Uma divisão harmônica, que favorece a estética e otimiza o uso de espaços.

Eleito Melhor Projeto Residencial de Arquitetura de Arranha-Céus das Américas

Pela primeira vez na história, um empreendimento de Caxias do Sul é contemplado com o cobiçado International Property Awards, que premia os melhores projetos arquitetônicos do mundo.

O prêmio foi conquistado com o projeto Lac Léman Résidence, assinado por Torres & Bello Arquitetos, que recebeu pontuação máxima de 5 estrelas, como Melhor Projeto Residencial de Arquitetura de Arranha-Céus, na etapa das Américas, edição ver telefone.

A inédita distinção é resultado de um criterioso julgamento realizado por um painel com mais de 70 especialistas de todo o mundo, onde competiam os melhores projetos da América do Sul e América Central. Uma conquista que reforça o conceito da Censi Empreendimentos como ³grife no segmento´.

Apartamentos Planos -
Área privativa de 250m²
Três suítes, sendo uma master com 37m²
Living, cozinha e sacada com mais de 125m²
Banho suíte master com banheira de hidromassagem
Espera para ar-condicionado nos dormitórios e living
Espera para calefação
Espera para lareira a gás
Aberturas em PVC com vidro duplo
Pele de vidro no living, com vidro duplo
Quatro vagas de garagem por apartamento
Churrasqueira com espera para bifeteria
Elevador privativo com biometria e senha
Plantas customizáveis

Apartamentos Duplex -
Área privativa de 240m²
Três suítes sendo uma com 46m²
Living, cozinha e sacada com mais de 100m²
Banho suíte master com banheira de hidromassagem
Espera para ar-condicionado nos dormitórios e living
Espera para calefação
Espera para lareira a gás
Aberturas em PVC com vidro duplo
Pele de vidro no living, com vidro duplo
Quatro vagas de garagem por apartamento
Churrasqueira com espera para bifeteria
Elevador privativo com biometria e senha, com acesso ao living e à área íntima
Plantas customizáveis

Apenas 3 Unidades disponíveis

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Imobiliária Casa Rosa Ltda

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Localização

Rua Duque de Caxias, 2174 - Madureira, Caxias do Sul - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.