Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 114 m² por R$ 495.000 CAVL5042
Madureira, Caxias do Sul - RS

3 Quartos
1 Banheiro
114m2

Localizado estrategicamente no coração do Centro de Caxias do Sul, esse imóvel tem tudo para conquistar você. Com uma área t

Localizado estrategicamente no coração do Centro de Caxias do Sul, esse imóvel tem tudo para conquistar você. Com uma área total de 114,40 metros quadrados, esse apartamento de 3 dormitórios é o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Semi mobiliado, ele oferece um ambiente aconchegante e funcional para toda a família.
Além disso, o apartamento conta com um banheiro social, uma ampla sala de estar e uma cozinha equipada, perfeitos para momentos de convívio e descontração.
As aberturas bem iluminadas e arejadas garantem uma atmosfera agradável e acolhedora, enquanto o prédio oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, como água, energia, circuito interno de câmeras, rede de tratamento de água e saneamento.
Com uma localização privilegiada, esse imóvel é a escolha ideal para quem busca viver no centro de Caxias do Sul com conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de agendar uma visita e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer.

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Creci:27807-J

Características

  • Elevador

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Catya Varela Imóveis Ltda

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Localização

Rua Doutor Montaury, 863 - Madureira, Caxias do Sul - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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