Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 1.250.000 AP0139_VDL
Leme, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
101m2

Silencioso e Iluminado no Leme, 101m² de Charme e Conforto

Amplo apartamento de 101m² com excelente distribuição interna, localizado em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas do Leme. Situado em andar médio, o imóvel é voltado para os fundos, o que garante silêncio e privacidade, além de contar com sol da manhã e vista para o bloco interno do prédio e para a igreja Nossa Senhora do Rosário.

A sala é espaçosa, iluminada naturalmente e com espaço suficiente para ambientes distintos ideal para quem deseja incluir uma mesa de jantar generosa, sofá grande e até uma rede para relaxar. Os três quartos possuem bom tamanho, janelas amplas e ventilação natural. O quarto principal conta com armários embutidos. Há também uma dependência de serviço completa, que pode ser usada como escritório ou depósito.

Os dois banheiros (social e de serviço) estão em ótimo estado, amplos e com boa ventilação. A cozinha é grande e permite a integração com a sala para quem desejar criar um ambiente aberto, moderno e funcional. A área de serviço é bem ventilada e conta com tanque novo e espaço para máquina de lavar.

O piso é em laminado de madeira, e todas as instalações estão em bom estado de conservação, embora o imóvel não esteja modernizado. A planta é excelente para quem deseja personalizar o espaço com uma reforma leve ou mais completa, aproveitando o bom pé-direito e a metragem generosa.

O edifício é bem administrado, conta com portaria 24h, 4 apartamentos por andar e elevador. Embora o imóvel não possua vaga, há possibilidade de alugar vaga no próprio edifício ou comprar/alugar vaga no edifício garagem localizado na mesma rua.

Documentação 100% regularizada. Pode ser financiado e aceita uso de FGTS. Aceita locação por temporada (Airbnb permitido no prédio).

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua General Ribeiro da Costa - Leme, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5950435 - Apartamento na Rua General Ribeiro da Costa Leme em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.