Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 630.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 630.000 AP21387_LARES
Lauzane Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
94m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 94m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Esse apartamento de 94m² oferece um espaço amplo e bem distribuído. Com três quartos, incluindo uma suíte master com varanda e closet embutido. Conta com 2 banheiros (Na suite possui banheira) e uma sacada na sala com vista desobstruida de janelas e outros edificios, o que proporciona maior privacidade.
Piso laminado em tom pinhão.
Marcenária embutida em um dos quartos, cozinha e lavanderia.
A cozinha espaçosa e funcional é uma vantagem, e a área de serviço, juntamente com o pequeno quarto para depósito, proporcionam conveniência extra.
Com três vagas de garagem você terá espaço para acomodar 3 veículos grandes. No geral, esse imóvel oferece um layout generoso, privacidade e comodidades que podem atender às necessidades de uma família ou de quem busca espaço extra.

No condominio:
Possui lazer completo para toda a familia. Possui academia, 2 churrasqueiras, 2 salões de festas recem reformados com design moderno, playground externo, aparelhos para ginastica para idosos, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca reformada pelo programa de TV Decora, salão de jogos. Poço artesiano no local.
Sistema de câmeras de segurança e portaria 24h.
1 andar completo com vagas para visitantes.

No Bairro:
Espalhados pontos de ônibus nos arredores do apartamento com carros que chegam facilmente até o metrô Santana.
Á 10 minutos andando para o Shopping Santana Parque.
Á 10 minutos andando para o Supermercado Trimais
Padaria grande e luxuosa na esquina do edificio
Á 500m do Colégio Cermac
Rua tranquila e pouco movimentada

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Plínio Colas, 174 - Lauzane Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.