Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.200.000 13084312
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
96m2 Totais

Apartamentos em Laranjeiras

Excelente imóvel em Laranjeiras, em frente ao Fluminense, oferecendo uma ampla sala, 03 quartos (sendo um com suíte), banheiro social, cozinha, área de serviços e dependência completa. Um espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade."Edifício possui:08 Pavimentos 04 Apartamentos por andar 02 ElevadoresPortaria 24 horas Portão eletrônico Circuito interno e externo de câmeras Pátio Salão de festasVaga de garagemÓtima localização em uma rua residencial, com uma ampla variedade de comércios próximos, como a Academia Exata Fitness, Academia Smart Fit e o Instituto Nacional de Cardiologia. O imóvel também conta com excelente acesso a transporte público, estando a poucos minutos do Palácio Guanabara e a apenas 20 minutos da estação de metrô Largo do Machado. A Drogaria Cristal está a 2 minutos de distância, e há também bancos, a Escola Municipal José de Alencar, restaurantes, hamburguerias e muito mais nas proximidades. O bairro oferece fácil acesso ao Cosme Velho e aos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro."*O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

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219971... ver telefone

Localização

Rua Soares Cabral - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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