Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 2.190.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 2.190.000 AP3489
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
135m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Lagoa, Rio de Janeiro - AP3489.

Imóvel com 175M², Composto por sala ampla e iluminada com uma maravilhosa varanda, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, dependência completa podendo ser revertida para um closet ou um escritório. Cozinha aconchegante e espaçosa sendo parcialmente aberta para a sala. Conta ainda com uma ótima área de serviço, com partes internas e externas, além de um WC. O imóvel dispõe de uma área externa com piscina e churrasqueira, com sensação de estar em uma casa, acesso para um dos quartos ou pela área de serviço. Excelente localização, no início do Jardim Botânico, ao lado do Humaitá. Prédio com portaria 24hs, e uma vaga de garagem na escritura. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Professor Saldanha, 154 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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