Apartamento à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 4.850.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 4.850.000 JTAVARES-5040
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
187m2

Apartamento em Lagoa

(Código: 5040, Avenida Epitácio Pessoa) - Edifício de ótimo nível na orla da Lagoa Rodrigo de Freitas, com portaria 24h e apenas duas unidades por andar. Com maravilhosa vista panorâmica para a Lagoa. Espaçoso apartamento todo reformado e projetado por arquiteto premiado Duda Porto. Composto de salão em dois ambientes com automatização de luzes e projeto de som e vídeo (telão de alta definição de 94). Piso da sala, varanda, escritório e cozinha é de mármore travertino e três quartos de madeira de lei. Acesso à varanda, lavabo conta com pia de aço inox e mármore ônix translúcido, inspirada nas existentes no Hotel Fasano. O Apartamento possui aparelhos de ar condicionado split em todos os cômodos sociais. Possuindo um charmoso escritório, três quartos, sendo duas confortáveis suítes com armários embutidos e uma suíte com closet e varanda privativa. Linda cozinha gourmet planejada da Favo, área de serviço com dependências completas e duas vagas na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 23/04/2025)

Características

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Localização

Avenida Epitácio Pessoa - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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