Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 10 m² por R$ 446.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 10 m² por R$ 446.000 AP0007_AGF
Jardim Umuarama, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
10m2
87m2 Totais

Apartamento à venda e locação 3 Quartos, 1 Vaga, 87M², Jardim Umuarama, São Paulo - SP

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- SALA PARA 2 AMBIENTES, INTEGRADA COM A COZINHA (PISO EM PORCELANATO PORTOBELO, AMBIENTE ENSOLARADO, ILUMINADO E AREJADO);
- 3 DORMITÓRIOS (SENDO 2 COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E PISO EM MADEIRA UM DOS DORMITÓRIO É BEM MENOR);
- COZINHA AMPLA, COM DUAS GRANDES BANCADAS DE GRANITO, INTEGRADA COM A SALA DE ESTAR, PROPORCIONANDO AMBIENTE AMPLO, ILUMINADO E AREJADO);
- 2 BANHEIROS. UM SOCIAL (PIA E PISO DE MÁMORE BRANCO, BOX COM BLINDEX, GABINETE, ESPELHO E ILUMINAÇÃO INDIRETA), OUTRO DE SERVIÇO;
- ÁREA DE SERVIÇO AMPLA;
- PORTARIA;
- GARAGEM COBERTA E DESEMPEDIDA, COM PORTÃO ELETRÔNICO;

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:
PISCINA;
CHURRASQUEIRA;
QUADRA;
PLAYGROUND;
SALA DE JOGOS INFANTIS;
SALÃO DE FESTAS;
BICICLETÁRIO;
GARAGEM COBERTA E DESEMPEDIDA.

Alugado, disponivel somente para venda

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nilo Torres - Jardim Umuarama, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.