Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.490.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.490.000 AP22191_LARES
Jardim Paulistano, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
107m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 107m²

"Apartamento com 3 Quartos, com 1 suíte no Itaim Bibi"

Descubra esse apartamento com 107 metros quadrados muito bem dividido no coração de Itaim Bibi. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, esta residência oferece o espaço ideal para a sua família. Além disso, há uma sala de estar ampla que se conecta a uma cozinha bem iluminada, com área de serviço e uma dependência de empregada.

Situa-se no 9º andar de um edifício antigo, com a privacidade de ser 1 por andar,fornecendo uma vista aberta e encantadora da cidade. As características incluem um hall de entrada que pode ser integrado à sala de estar. Estacionamento no subsolo para duas vagas, garantindo conforto e segurança.

O imóvel é pet-friendly, acessível a cadeiras de rodas, e possui elevador e interfone. Para maior comodidade, o edifício oferece um zelador e recepção. Construído em janeiro de 1980, o apartamento precisa de reformas, mas apresenta um excelente potencial para investimento ou personalização.

A proximidade com transporte público facilita o acesso a todas as comodidades da região. Além disso, o apartamento está localizado em uma área privilegiada de São Paulo, com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços.

Não perca essa oportunidade de adquirir um apartamento espaçoso, bem localizado e repleto de potencial em Itaim Bibi. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto este imóvel com preço reduzido.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Jorge Coelho, 157 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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