Apartamento à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 3.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 209 m² por R$ 3.150.000 AP0055_LUNA
Jardim Paulista, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
209m2

Lindo apartamento no Jardim Paulista com 209m² de área útil a 2 quadras da estação de metrô Trianon

Vizinho dos Jardins América e Europa, Bela Vista, Paraíso, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, o Jardim Paulista é conhecido por ser um bairro nobre da cidade de São Paulo.

Com localização privilegiada e atrações turísticas, reúne flats e hotéis de luxo, como o Grand Meliá Mofarrej e o Unique. A sua diversidade de bares noturnos e descontraídos desafiam as expectativas nesse local tradicional e moderno ao mesmo tempo.

Apartamento localizado em edifício muito bem conservado, localizado na parte baixa do jardim Paulista a apenas 10 minutos caminhando do parque do Ibirapuera, a apenas 10 minutos a pé da Av. Paulista e a 10 minutos da estação de metrô Trianon.

Apartamento com 209m² de área útil, divididos em: 3 quartos, sendo 1 suíte com Walk-in closet, cozinha integrada a sala 2 ambientes com balcão americano, lavabo, banheiro e dormitório de serviço.

Apto 100% reformado, trocado toda a hidráulica, elétrica, acabamentos, louças, metais, revestimentos, troca de esquadria, ar condicionado split inverter em todos os ambientes já instalados, hall de entrada privativo, gabinetes nos banheiros e cozinha completa (armários, cooktop e coifa), armários em todos os quartos, rouparia e lavanderia.

O apto é muito amplo, iluminado e possui cozinha gourmet (integrada a sala), que pode ser facilmente revertida em cozinha fechada.

Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Escola Kumon, DeRose Method Casa Paulista, Colégio Winnicott, Escola UNS de Inglês, Shopping Jardins São Paulo e Estádio Ícaro de Castro Melo que facilitam o dia a dia.

Não perca a oportunidade, ligue hoje mesmo.

Características

  • Elevador

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Joaquim Eugênio de Lima - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.