Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 748.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 748.000 AP5760
Jardim Ester, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
77m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 748.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 77 m² por R$ 748.000 - Butantã - São Paulo/SP

Apartamento em andar alto, iluminado e arejado, uma energia fantástica.

Com 77 m² de área útil, este imóvel é distribuído em 03 dormitórios, todos com armários planejados, incluindo uma confortável suíte. Banheiros equipados com gabinetes e box de vidro, além de aquecimento à gás. Um espaçoso living integrado à sala de jantar, ambos conectados à varanda ampla, que oferece uma vista deslumbrante e está elegantemente envidraçada. A cozinha planejada é um convite à gastronomia e união da família e amigos, enquanto a área de serviço inclui despensa e um WC. O apartamento ainda dispõe de 02 vagas de garagem cobertas e fixas.

O condomínio oferece:
*Lazer completo com piscinas para adultos e crianças, salão de festas, salão de jogos para diversão em família, espaço fitness, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, quadra poliesportiva e mini quadra gramada e uma rampa de skate. *Elevadores (social e serviço) e a portaria com segurança 24 horas.
*Destaque para a rua sem saída e com cancela, proporcionando privacidade e segurança.

*Localizado no prestigiado bairro Jardim Ester, um dos melhores do Butantã, é cercado por comércio que inclui padarias, restaurantes, papelarias, minimercado Extra, farmácia Drogasil, academias e posto de gasolina, entre outros serviços essenciais. A proximidade com uma agradável praça para caminhadas e a Rodovia Raposo Tavares (retorno Km 15) facilitam o acesso a tudo.

*Nas proximidades, você encontrará o Shopping Raposo, a Decathlon, Leroy Merlin, Hipermercado Carrefour, Atacadista Spani e muito mais.

*Para aqueles que dependem de transporte público, há facilidades como ponto de ônibus próximo que conectam diretamente à Universidade de São Paulo (USP) e às estações Vila Sônia, São Paulo - Morumbi e Butantã do metrô. O acesso às principais vias da região é rápido e descomplicado.

Venha conhecer essa ilha urbana! Parc Dominique é seu melhor investimento.

Entre em contato e mencione a Ref.: AP5760.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Dominique Lagru, 71 - Jardim Ester, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.