Apartamento à Venda com 3 quartos, 152 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 152 m² por R$ 1.200.000 AP0101_KELLY
Jardim Esplanada, Presidente Prudente - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
152m2

Apartamento para Venda em Presidente Prudente / SP no bairro Jardim Esplanada

Apartamento para Venda, Edifício Paço Real no bairro Jardim Esplanada, localizado na cidade de Presidente Prudente SP, ponto de referência Antigo Bar da Brahma.

Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e praticidade, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Edifício Paço Real, no charmoso bairro Jardim Esplanada, em Presidente Prudente SP, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com uma área privativa de 152,00 m, este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 3 suíte, 5 banheiros, 3 vagas de garagem e 2 salas espaçosas, perfeito para acomodar sua família com todo o conforto que merecem.

Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com academia, piscina com borda infinita e uma vista panorâmica incrível, salão de festas, sauna, salão de jogos, quadra, brinquedoteca e uma moderna academia. A área comum foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis para você e seus convidados, com quiosques equipados com churrasqueira, freezer e TV, perfeito para confraternizações.

A localização privilegiada próximo ao Parque do Povo, Unoest, HR e Prudenshopping, aliada ao alto padrão de acabamento do prédio, tornam este apartamento uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de viver com conforto, segurança e lazer em um dos melhores empreendimentos da região. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel dos sonhos!

Vista para o centro é pq do povo nascer do sol

Com 3 dormitórios, sendo 3 suíte, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.

Área Privativa de 152,00 m, Área Construída com 152,00 m.

Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.

Comodidades: Academia, Ar Condicionado, Área de Serviço, Área Gourmet, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento, Garagem Coberta, Iluminação LED, Jardim, Piscina, Plantas, Recepção, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda, Varanda Gourmet.

Condição do Imóvel: Novo.

Infraestrutura do Condomínio: Academia, Acessibilidade para PNE, Área verde, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Churrasqueira Coletiva, Espaço Gourmet, Espaço Grill, Espaço Jogos Teen, Espaço Repouso, Espaço Zen, Estacionamento, Hall de entrada, Jardim, Playground, Recepção, Salão de Festa, Zelador.

Orientação solar: Sol da Tarde.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Hospital, Igrejas, Parque do Povo, Supermercado.

Segurança: Câmera de Segurança, Circuito TV, Fechadura digital, Interfone, Portão, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs, Segurança 24hrs, Alarme.

Tipo de Piso: Porcelanato.


- Condição do Imóvel: Novo, - Orientação solar: Sol da Tarde, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Hospital, Igrejas, Parque do Povo, Supermercado,

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pirapitingui - Jardim Esplanada, Presidente Prudente - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.