Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 78 m² por R$ 4.200

Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 78 m² por R$ 4.200 642
Jardim Esmeralda, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
78m2

Apartamento de 78 m² de 3 dormitorios( sendo 1 suíte) 1 vaga de garagem Jardim Esmeralda - São Paulo

Apartamento aconchegante  de 78m² com 3 dormitorios( sendo 1 suíte) 2 banheiros , sala 2 ambientes com  ampla sacada, cozinha area de serviço. Sala e quartos com piso laminado, cozinha americana com piso porcelanato, armários na cozinha , quartos e banheiro, chuveiro a gas, quartos e corredores com portas amplas. Belíssimo apartamento com um lindo bosque com arvores frutíferas, piscina aquecida, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, quadra poliesportiva,, pet place,,  Portaria 24 horas. Excelente localização próximo ao portão 3 da Usp, Colégios, academias, bancos, restaurantes gastronômicos,lojas de diversos artigos, farmácias, transporte publico, facil acesso as Marginais Pinheiros Tiete , entre outros ... Valor da locação: R$ 4200,00 Valor  do condominio: R$ 850,00 Valor do Iptu;               R$   55,00 GARANTIA PARA LOCAÇÃO( SEGURO FIANÇA, FIADOR OU CAUÇÃO) RENDA PARA LOCAÇAO(12.600)

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Localização

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 587 - Jardim Esmeralda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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