Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 639.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 639.000 AP5562
Jardim Barbosa, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 639.000,00 - Jardim Barbosa - Guarulhos/SP

* Edifício Guaíra *

Encontre o lar dos seus sonhos! Este amplo apartamento de 96m² está situado em uma das melhores localizações de Guarulhos, a poucos minutos da famosa Av. Paulo Faccini, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios, restaurantes, escolas, além de estar estrategicamente próximo à futura estação de metrô, agregando ainda mais conveniência e valorização ao imóvel.


Características do imóvel:


- 3 dormitórios, sendo 1 espaçosa suíte, ideal para o conforto e privacidade da família.
- Sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos de descanso ou para receber amigos e familiares.
- Cozinha planejada, já equipada com fogão e armários embutidos, proporcionando praticidade no dia a dia.
- Área de serviço independente, garantindo um espaço reservado para as tarefas domésticas.
- Banheiros completos, com armários e modernos boxes de vidro, oferecendo um toque de elegância e praticidade.
- Rouparia embutida, para organização extra e otimização dos espaços.


Diferenciais do apartamento:


- 1 vaga de garagem coberta e demarcada, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.
- O prédio conta com elevador moderno e gerador de energia, garantindo conforto e acessibilidade em qualquer situação.
- Gás encanado, proporcionando segurança e economia nas atividades do dia a dia.


Infraestrutura do condomínio:


-Salão de festas espaçoso, ideal para comemorar momentos especiais com amigos e familiares em um ambiente confortável e reservado.
- Além de todos esses benefícios, a localização do Edifício Guaíra é imbatível: você estará próximo de tudo o que precisa, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, centros comerciais e serviços essenciais.

Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer o apartamento que pode ser seu novo lar. Qualidade, conforto e localização estratégica esperam por você!


Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Jardim Barbosa, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.